2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
大野城市
44.2万円/㎡
前年比+10.7%
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ネオヒューマインド下大利
福岡県大野城市東大利一丁目
西鉄天神大牟田線 / 白木原駅 徒歩6分
2010年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 73.13㎡の場合
相場
3,102万円
42.4万円/㎡
2,077
2,760
3,444
4,128
AI査定結果
推定相場価格
3,102万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,760万円〜3,444万円
37.7万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオヒューマインド下大利
2,690万円（36.8万円/㎡）/ 5階 / 73.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/20 | 2,690万円 | 36.8万円 | 5階 | 73.13㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/07 | 2,750万円 | 37.6万円 | 5階 | 73.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 2,750万円 | 39.1万円 | 5階 | 70.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 2,890万円 | 39.5万円 | 5階 | 73.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/26 | 2,890万円 | 41.1万円 | 5階 | 70.31㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/20 | ネオヒューマインド下大利 大野城市東大利一丁目 | 白木原駅6分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | アーバンパレス春日原ソレイユ 大野城市栄町三丁目 | 春日原駅7分 | 3,680万円 | 44.2万円 | 83.32㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファステイツ春日原 大野城市栄町三丁目 | 春日原駅7分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/25 | エイリックスタイル大野城クオリア 大野城市筒井三丁目 | 春日原駅9分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/21 | アルフィーネ大野城アクアサイド 大野城市筒井五丁目 | 春日原駅14分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/16 | ファーネスト白木原駅前ルクシア 大野城市白木原一丁目 | 白木原駅4分 | 3,400万円 | 45.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/28 | MJR大野城 大野城市中央一丁目 | 大野城駅5分 | 3,580万円 | 41.2万円 | 86.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/13 | エイリックスタイルジーネクスト大野城中央 大野城市中央二丁目 | 大野城駅8分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/09 | 大野城ハウシーズ 大野城市中央二丁目 | 下大利駅8分 | 3,120万円 | 41.7万円 | 74.81㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/26 | エイリックスタイルナチュラス大野城 大野城市下大利五丁目 | 下大利駅12分 | 2,980万円 | 33.8万円 | 88.27㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、大野城市では10.7%上昇しています。
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